비규제지역 이천 첫 '자이' 아파트…13일 1순위 청약, 부악공원 숲세권

김영태 기자 2021.10.08 10:23

이천자이 더 파크 706가구 13일 1순위 청약

GS건설이 경기도 이천시 관고동 산 13-1번지 일원에 들어서는 ‘이천자이 더 파크’의 본격적인 분양에 나선다. 이천자이 더 파크는 민간공원 조성 특례사업으로 지하 6층∼지상 최고 25층, 11개 동, 전용면적 59~107㎡ 706가구로 조성된다.

청약일정의 경우 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 20일 발표된다. 정당계약은 11월 1~ 5일 진행된다.

이천은 각종 부동산 규제에서 제외된 비규제지역으로 일반공급 청약 자격요건이 비교적 까다롭지 않다. 만 19세 이상 이천 거주자는 물론 경기도 및 서울, 인천 거주자도 청약할 수 있다.

당첨 발표 6개월 뒤 전매 가능



청약통장 가입 후 12개월 이상이고, 지역·주택형 별 예치금만 충족되면 세대주는 물론 세대원도 1순위로 신청할 수 있다. 다주택자도 1순위로 청약할 수 있다. 재당첨 제한이 없고, 당첨자 발표일로부터 6개월 후면 분양권 전매도 할 수 있다.

전용면적 85㎡ 이하는 40% 가점제, 60% 추첨제로, 전용면적 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 뽑는다.
 

▲ ‘이천자이 더 파크’(투시도)는 민간공원 조성 특례사업으로 지어져 숲세권을 갖췄다.


이 단지가 들어설 부악공원은 총 16만7000여㎡이다. 축구장 약 18배 정도인 12만5000여㎡(기존 존치시설인 도서관, 체육시설 등 면적 포함)가 부악공원시설로 조성될 계획이다.

중부고속도로 서이천IC, 영동고속도로 이천IC 등을 통해 서울 및 인근 도시로 이동하기 쉽다. 주변 경충대로, 이섭대천로, 성남이천로 등으로 진입하기도 쉽다. 경강선 이천역도 이용할 수 있다.

인근에 이천중앙로 문화의 거리, 롯데마트, 이마트, NC백화점, 경기도의료원 이천병원, 이천시립도서관 등이 있다. 송정초, 이천양정여자중·고, 송정중, 다산고, 이천고 등 교육시설도 가까이 있다. 단지 인근에 SK 하이닉스 이천 본사가 있어 향후 단지의 두터운 배후수요 확보가 가능하다.

4베이·판상형 위주 평면 설계



‘자이’ 고유의 디자인과 색채를 사용해 외관이 수려하고, 공원 내 조성하는 아파트답게 주변 자연환경과 어울릴 수 있도록 단지 내 풍부한 녹지공간과 조경시설을 마련했다. 주차장은 100% 지하로 배치하고, 지상공간에는 자이를 대표하는 가든형 조경공간 ‘엘리시안 가든’이 조성된다.

평면은 4베이, 판상형 위주로 설계됐다. 단지 내 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’에는 사우나 시설, 피트니스클럽, 골프연습장 등이 들어선다. 견본주택은 이천시 증일동 73일대에 있다. 코로나 19 방역 지침을 준수하기 위해 사이버 견본주택으로 대체 운영중이다. 입주는 2024년 9월 예정이다.  

문의 1644-0650


 
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